Ипотека на протяжении многих лет помогает молодым семьям в приобретении первого собственного жилья. Оформить ипотечный кредит можно на любой срок, и чем больше эта цифра, тем больше пунктов указывается в официальном документе. Регистрация договора ипотеки, является длительным и сложным процессом, который сопровождается массой нюансов. Если вы хотите, чтобы документ был составлен правильно и соответствовал всем нормам действующего законодательства, то стоит обратиться за помощью к специалистам.

Когда необходима регистрация договора ипотеки

Необходимость регистрации возникает в разных ситуациях: обязательства по займу, кредитному договору и т. д. В зависимости от особенностей имущества, покупаемого по ипотеке, могут вступать в действие и другие нормы, прописанные в законодательстве.

При подготовке официального документа, прописывается объект ипотеки, с указанием его параметров, площади, места нахождения, наименования и срока погашения взятой суммы. Помимо этого, указывается организация, которая производит регистрацию права на владение данной недвижимостью и права заемщика на получаемый по ипотеке объект.

Процесс оформления такого договора

Регистрация ипотеки происходит через государственный реестр, по месту нахождения недвижимого имущества. Для осуществления процедуры необходимо иметь заявление залогодателя, закладную и все приложения по закладной.

Срок оформления такого документа занимает до 5 рабочих дней, после подготовки и сбора всех документов. По результатам работы наших специалистов, вы получаете запись о регистрации ипотеки в едином государственном реестре прав на недвижимость.

Какие услуги мы предлагаем

  1. Юридическая помощь и консультирование.
  2. Изучение полученной от заказчика документации, правовая экспертиза.
  3. Оплата госпошлины.
  4. Подача документов на регистрацию в Росреестр.
  5. Контроль за регистрацией договора.
  6. Получение официально зарегистрированных документов и вручение их заказчику.

Перечень необходимых документов

  • Договор о получении ипотечного кредита (сколько сторон договора, столько и экземпляров, а также дополнительная копия для УФС государственной регистрации, кадастра и картографии);
  • Кредитный или иной договор (оригинал + копия);
  • Документ с отчетом, об оценке имущества купленного по ипотеке;
  • Если вы состоите в браке, то важно предоставить согласие супруга/супруги на передачу недвижимости в залог;
  • Доверенность, оформленная на нашего специалиста, с целью представления интересов заказчика в Управления Федеральной Государственной Регистрации, кадастра и картографии;
  • Доверенность Банка, предоставляющего кредит, на представление нами их интересов в Управления Федеральной Государственной Регистрации, кадастра и картографии.

Регистрация договора по ипотеке занимает до 5 рабочих дней.